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                                                                                                              <kbd id='gzFpIE6bTp'></kbd><address id='gzFpIE6bTp'><style id='gzFpIE6bTp'></style></address><button id='gzFpIE6bTp'></button>

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                                                                                                                                      <kbd id='gzFpIE6bTp'></kbd><address id='gzFpIE6bTp'><style id='gzFpIE6bTp'></style></address><button id='gzFpIE6bTp'></button>

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                                                                                                                                                                            年末本是银行放贷的传统淡季,但11月新增贷款规模却出现逆势上涨。

                                                                                                                                                                            根据央行公布的数据,11月新增贷款为7946亿元,同比增加857亿元,相较上月的6513亿元,环比多增1433亿元。而7946亿元的新增贷款规模,仅次于2014年11月的8527亿元,成为历史同期第二高。

                                                                                                                                                                            这其中,房贷成为增长的“主要力量”。 11月,住户部门贷款(主要为房贷)增加6796亿元,其中,短期贷款增加1104亿元,中长期贷款增加5692亿元,占到了当月信贷规模的71.6%.

                                                                                                                                                                            从“十一”开始,郑州、杭州、深圳、上海等前期楼市火热的一二线城市就出台了严厉的限贷限购政策,楼市交易迅速降温。11月房贷增长应该呈下降趋势,但数据显示,房贷增长依然维持高位且呈现继续攀升的态势。

                                                                                                                                                                            对此,海通证券首席宏观分析师姜超在报告中认为,居民中长期贷款增加的原因是数据滞后,姜超称,11月份居民中长贷依然高增5692亿元,反映了前期地产销售火热的滞后影响。姜超认为,11月房地产销售端大幅回落,贷款政策趋严,未来房贷规模将会受到拖累。

                                                                                                                                                                            中银国际证券首席宏观分析师邱启兵与其持同样的观点,邱启兵认为,11月新增贷款规模以居民中长期贷款为主,房地产调控政策的影响还需要一些时间体现。

                                                                                                                                                                            不过,东京日联银行首席金融业分析师李刘阳认为从11月信贷数据来看,虽然不排除有投放时滞支撑的个贷增长,但更多的可能还是居民加杠杆的热情没有实质下降。

                                                                                                                                                                            M2增速为何结束“三连升”?

                                                                                                                                                                            分析称,这是由外汇占款跌幅较大所致

                                                                                                                                                                            数据显示,11月末广义货币(M2)余额为153.04万亿元,同比增长11.4%,但增速比上月末低0.2个百分点,结束连续三个月的上升势头。

                                                                                                                                                                            中金所首席经济学家赵庆明告诉新京报记者,M2增速结束三连升,主要是由于外汇占款创下了近期最大跌幅。

                                                                                                                                                                            所谓外汇占款,是因为外资进入中国后需要兑换成人民币才能流通使用,所以国家需要投入资金购买外汇,因此增加了货币供给。

                                                                                                                                                                            据央行数据,11月末央行口径外汇占款为22.3万亿元,较上月下滑3826.76亿元,连降13个月,创下了1月份以来最大降幅。

                                                                                                                                                                            “外汇市场供需不平衡。”赵庆明说,“最近一段时间人民币贬值,导致一部分个人和企业都增加了购汇而减少了结汇,央行不得不在公开市场卖出一部分美元,这就造成了外汇占款的减少。”

                                                                                                                                                                            这是不是意味着,国外资金有流出中国的迹象?在赵庆明看来,资本流出是外汇占款减少的直接原因,但资本流出是多方面因素导致的,美联储加息预期仅仅是近期的因素,包括人民币汇率走弱等因素都造成了这一现象。

                                                                                                                                                                            除了外汇占款外,此前央行公布的外储数据也连续几个月走弱:11月,中国外储下降691亿美元,连续第五个月缩水。

                                                                                                                                                                            新京报记者 王全浩 宓迪

                                                                                                                                                                            - 背景

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                                                                                                                                                                            虽然“住户部门贷款”并不与房贷完全画等号,但这一数据被研究人士看作是房贷的一个风向标。

                                                                                                                                                                            7月,住户部门贷款在当月新增贷款中的占比一度接近98%,随后回落至70%附近,中原地产分析师张大伟对记者称,此前这一数据一直保持在20%-30%左右,这一数据的飞涨与今年房地产市场的火热有关。

                                                                                                                                                                            “房贷是今年新增贷款主力来源。”首创期货分析师王泽华对新京报记者说。多位机构人士在公开场合提到,房地产市场的发展是今年经济增长的支撑因素之一。其中方正证券经济学家任泽平曾在其研报中谈到,房地产市场的发展带来了多项数据的回暖。

                                                                                                                                                                            但10月以来,为了抑制少数城市飞涨的房价,监管部门“因城施策”,密集出台了多项调控政策,上述因素并未在昨天的房贷数据中体现。

                                                                                                                                                                            “一线城市房地产销量现在还是一个比较高的状态。”对于11月的房贷数据,赵庆明说。

                                                                                                                                                                            新京报记者 宓迪

                                                                                                                                                                            - 相关新闻

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                                                                                                                                                                            国庆前后,政策面上不断为火热的房地产市场降温。而近期公布的北京市住宅销售和建设数据也出现下降。