<kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                                              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='cpl4MVHZnt'></kbd><address id='cpl4MVHZnt'><style id='cpl4MVHZnt'></style></address><button id='cpl4MVHZnt'></button>

                                                                                                                                                                          博彩评级--官方网站


                                                                                                                                                                          时间:2017-05-25 02:36:25    文章来源:星光大道    点击次数:443    参与评论 987人

                                                                                                                                                                            所谓“存量房交易资金监管”,其实就是二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户,房屋转移登记手续完成后,由监管机构将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户。

                                                                                                                                                                            但不到一周的时间,朝阳区房管局的工作人员在实际操作中已经发现一些房屋中介在新政实施后耍起花招。“这几天我们发现一些原本通过中介机构成交的二手房买卖双方到窗口自行进行房源核验、购房资格核验。”看似只是房源和购房资格的核验,但心细的工作人员查出了背后的猫儿腻。

                                                                                                                                                                            根据相关规定,自行达成交易的,可协商选择是否进行自有交易资金监管。“中介让买卖双方来核验,实际上就是虚造该房是自行达成交易的假象,从而不选择资金监管。”这位负责人说。

                                                                                                                                                                            朝阳区房屋交易管理事务中心相关负责人表示,这种行为属于违规,一经发现,必对中介机构予以处罚,也会影响买卖双方的交易进程。“而为了封堵中介机构钻空子,具体措施已经迅速跟上。朝阳区房管局将严格筛查这种除买卖双方为亲属关系以外自行达成交易的行为。”

                                                                                                                                                                            中介为资金池避资金监管

                                                                                                                                                                            资金监管后,买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,最大的优势就是保障了买卖双方的资金安全。

                                                                                                                                                                            按照市住建委的要求,房地产经纪机构、从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金,不得侵占、挪用交易资金,不得利用客户资源和信息优势强制提供担保、金融等相关服务。

                                                                                                                                                                            购房款没有放到资金监管的专项账户中,那去了哪儿?

                                                                                                                                                                            在资金监管以前,一些地区的二手房交易往往是把钱存到中介的账户中,而中介机构逃避资金监管也是为了暗藏背后的巨大收益——中介机构设立资金池。“二手房交易中一两个月的过户时间,这笔钱如果存在中介手中,那么中介方面就会有一个巨大的资金池。”中原地产首席分析师张大伟分析说。

                                                                                                                                                                            首付款变“首付贷”藏大风险

                                                                                                                                                                            对于房屋中介资金池的操作,中国消费者协会秘书长常宇也曾向媒体分析,资金监管过程中,有部分房地产中介违规操作,代替银行为买方做资金监管,将买方的购房款纳入自己公司的资金池中,成为本公司资金链的重要来源,同时转手贷款作为其他购房者的首付贷。

                                                                                                                                                                            “北京的二手房首付款一般都得几百万元,这么大一笔购房款交给中介,中介再转而做首付贷等,给二手房的买卖双方都带来巨大的风险。”张大伟说。

                                                                                                                                                                            二手房交易从签订合同到最终过户完成大约需要一两个月的时间。这一过程就像网购一样,难免存在“先付款还是先发货”的资金安全问题。而资金监管其实就是在解决二手房交易资金安全问题。记者获悉,在实际操作中,二手房交易资金监管专设的账户在没有买卖双方约定授权时是被冻结的,包括中介在内的其他人员动用不了资金。“对于二手房交易资金的严格监管,其实也是为了保障交易安全。”朝阳区房管局这位负责人提醒二手房交易双方,在买卖房屋时要防范中介方面逃避资金监管,保护好资金和财产安全。

                                                                                                                                                                            在一个爱心顺风车站点,年轻的乘客竖起了大拇指。

                                                                                                                                                                            □记者 王悦生 文图

                                                                                                                                                                            核心提示|应对雾霾天气,除了“限行”外,呼吁搭乘“顺风车”出行的呼声再起。有数据显示,“顺风车”每天可减少城市道路上10%-25%的车辆,更能减少汽车尾气对大气的污染。郑州爱心“顺风车”公益行动从2010年至今,已走过七年时间,目前也在经历“七年之痒”。而政府层面,也开始为“顺风车”制定指导意见,提倡私人小客车“免费合乘、互助合乘”。

                                                                                                                                                                            昨天,郑州爱心顺风车公益组织在人流量集中的街头自发建立了十个爱心“顺风车”站点,方便市民搭乘顺风车,此举在河南所有城市中还是第一例,“想通过民间的力量,把顺风车往正规化上推一推”。

                                                                                                                                                                            遭遇|自费设立顺风车,差点被“黑车”司机殴打

                                                                                                                                                                            昨天一大早出门前,叶占通看了一眼天空,接着戴上了口罩。每次出门,叶占通都会留意街头的车里有几个人。他说:“平均八成以上的小车里,只有一个司机。郑州的机动车已突破300万辆,如果有一半人坐顺风车出门,不知道每天会少排放多少汽车尾气?雾霾天气估计也不会这么严重了。”

                                                                                                                                                                            2010年,叶占通发起了郑州爱心“顺风车”公益行动,每次开车路过人流量较大的公交车站时,他常会喊上一声,看有没有顺路的。他说,做“顺风车”的初衷很简单,就是为了找回小时候农村老家的那种氛围,“在农村,谁家开车赶个集,都喜欢互相喊一声。搭个顺风车,很常见。”

                                                                                                                                                                            但是,在城市里,他喊别人坐顺风车常遭人白眼,甚至被当作不安好心的“流氓”。不过,他并不把这些误解放在心上,反而还动员公司的员工在外出跑业务时,能捎别人一程就捎一程。

                                                                                                                                                                            有一次,他公司的一名员工向他诉苦说“顺风车这个事不能再做了”。一问才知道,这名员工在中州大道郑汴路附近喊人坐顺风车时,竟被路边停靠的几辆黑车“围攻”了,还差点被打,“别人开黑车拉客,跑一趟能挣十多块。我在那喊人免费坐车,‘抢’了他们的生意”。

                                                                                                                                                                            坚守|不愿沾染商业,婉拒打车软件“收编”

                                                                                                                                                                            后来,叶占通的顺风车“队伍”越来越大。有一年,在做爱心顺风车的公益行动时,他认识了另一拨做着同样事情的朋友,对方的发起人叫“老邦”,是郑州一家民营企业的老板。一来二去,两人成了交心的朋友。在两人的组织下,河南有大批爱心车主加入了顺风车公益行动,“现在车友QQ群就有29个,遍布全省18个市地,成员五六千人”。

                                                                                                                                                                            老邦说,他最开始做顺风车活动,只是为了方便车友会的内部朋友出行,后来发现做这个活动能扩大交际面、结交朋友,便把这个内部活动变成了面向陌生人的开放性活动。2011年开始,他和叶占通一起在每年的12月24日当天组织“世界顺风车日”公益活动,每次都有数百名车友参加。

                                                                                                                                                                            不过,麻烦也来了。首先是这个公益组织缺少一个“名分”,他们多次到民政部门申请注册成立一个民间组织,都被对方问“你们的主管单位是谁?你们的目的是啥?”外省一家做顺风车活动的组织甚至找上门来,想“收编”郑州的爱心顺风车组织,均被老邦和叶占通婉拒了,“我们发现他们背后有商业目的,这跟我们的初衷不符合”。

                                                                                                                                                                            后来,国内一家知名的打车软件公司也主动找他们谈“收编”,说顺风车主可与乘车人一起分担油费,也被两人拒绝,“我们做的是公益,不能沾钱”。不过,做公益也需有经济基础的支撑。几年下来,两人花在活动组织、条幅、宣传品的钱,已有几十万元。

                                                                                                                                                                            探索|为了正规化,民间自发设立顺风车站点

                                                                                                                                                                            做顺风车活动的这几年,面对一些质疑,叶占通心里“五味杂陈”,甚至一度想放弃。但如今郑州的雾霾天气,又让他看到了这项公益活动的现实意义。