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                                                                                      <kbd id='wzvP9t0mKB'></kbd><address id='wzvP9t0mKB'><style id='wzvP9t0mKB'></style></address><button id='wzvP9t0mKB'></button>

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                                                                                                                      <kbd id='wzvP9t0mKB'></kbd><address id='wzvP9t0mKB'><style id='wzvP9t0mKB'></style></address><button id='wzvP9t0mKB'></button>

                                                                                                                              <kbd id='wzvP9t0mKB'></kbd><address id='wzvP9t0mKB'><style id='wzvP9t0mKB'></style></address><button id='wzvP9t0mKB'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='wzvP9t0mKB'></kbd><address id='wzvP9t0mKB'><style id='wzvP9t0mKB'></style></address><button id='wzvP9t0mKB'></button>

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                                                                                                                                                      <kbd id='wzvP9t0mKB'></kbd><address id='wzvP9t0mKB'><style id='wzvP9t0mKB'></style></address><button id='wzvP9t0mKB'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='wzvP9t0mKB'></kbd><address id='wzvP9t0mKB'><style id='wzvP9t0mKB'></style></address><button id='wzvP9t0mKB'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='wzvP9t0mKB'></kbd><address id='wzvP9t0mKB'><style id='wzvP9t0mKB'></style></address><button id='wzvP9t0mKB'></button>

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                                                                                                                                                                            台媒:北上广新社会阶层崛起 但七成否认是中产

                                                                                                                                                                            责任编辑:郭庆娜

                                                                                                                                                                            核心提示:北上广三地可谓大陆经济最发达的地区,在大陆努力扩大中产阶级比例,并希望在2020年中产阶级人士达到4亿人的情况下,所谓“新社会阶层”名词纷纷出现。

                                                                                                                                                                            参考消息网12月22日报道 台媒称,改革开放后,大陆高消费、高收入的新社会阶层逐渐崛起,据大陆社科院公布的资料显示,北上广三地的新社会阶层人均年收入超过16万元(人民币,下同),是社会平均的2.21倍,从家庭总收入来看,居住在上海的新社会阶层收入更凌驾北京、广州,达到36.9131万元,但耐人寻味的是,有七成的新社会阶层仍否认自己是中产阶级,原因是收入不够。

                                                                                                                                                                            据台湾《旺报》12月22日报道,北上广三地可谓大陆经济最发达的地区,在大陆努力扩大中产阶级比例,并希望在2020年中产阶级人士达到4亿人的情况下,所谓“新社会阶层”名词纷纷出现。社科院报告称这是改革开放后,出现的民营企业创业和技术人员、受聘于外资企业的管理人员、个体户、私营企业主、政府和企业间中介组织的从业人员,以及自由职业人员,属于高消费、高收入的族群。

                                                                                                                                                                            收入不足 资产量不够

                                                                                                                                                                            上海大学教授张海东解释,新社会阶层的新,在于他们是政府体制外的从业人员,从阶层来看,他们就是体制外的中产阶级,同时这个族群正在日益壮大。

                                                                                                                                                                            报告显示,新社会阶层过去一年的人均年收入为16.6403万元,远高于社会平均7.5184万元;从家庭总收入来看,新社会阶层的家庭总收入平均28.8826万元,是社会平均收入14.7573万元的1.96倍,其中以上海地区总收入36.9131万元最高。

                                                                                                                                                                            但报告调查也指出,新社会阶层人口中,只有27%认为自己个人是属于中产阶级,另外有69.5%的受访者否认,其中分别有八成和六成的受访者,认为自己和家庭的收入不足,以及资产总量不够。之所以会如此,很大原因在于房价飙涨,高房贷已成为大陆中产阶级的焦虑根源。

                                                                                                                                                                            工作不稳定 没安全感

                                                                                                                                                                            中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁分析,许多大城市的高房价和高消费,已经超出许多中等收入族群的负担能力,同时频繁变动的股市,也常对人们的财富进行洗劫,因此许多人都对自己的财富有着很强的不安全感和焦虑感。

                                                                                                                                                                            张海东也补充,根据统计,新社会阶层多受雇私营企业或自主创业,就业稳定性也比较低,工作变动非常频繁,有着工作强度比较大、生活节奏快的忧虑。

                                                                                                                                                                            在清华大学中国经济研究中心主任李稻葵看来,中产阶层的焦虑,来自高税负下对个人可支配收入增长的忧虑,来自不断攀高的房价和教育、医疗、养老的高成本。

                                                                                                                                                                            12月21日,中国写字楼综合体发展论坛第十三届年会在京举行。空间家创始人、CEO轷震宇应邀出席并发表主旨演讲。轷震宇表示,打通空间上网的“信息孤岛”依然是商办地产去化的核心痛点。空间家正在打造的空间云和经纪人云,将帮助物业和开发商实现动态销控管理,快速去化。 (空间家创始人兼首席执行官轷震宇)

                                                                                                                                                                            轷震宇在发表演讲时表示,空间家所做的事就是打通企业与空间的连接,以用户大数据和资源大数据,构建开放平台,实现供需交互、交易、交付。

                                                                                                                                                                            自2015年9月空间家官网上线以来,空间家在网站端和移动端持续发力,实现房源客源管理升级,经纪人开放平台的社交、支付、电子楼书、虚拟货币等陆续上线,产品功能不断完善。

                                                                                                                                                                            打造智能“经纪人云”

                                                                                                                                                                            在标准化程度低的商办地产交易领域,轷震宇认为存在两类固有思维:一类是传统代理行靠垄断空间资源获利;一类是新进入场的互联网玩家采用线上流量的思维方式解析行业发展变化,这两种思维都难以让用户需求真正落地,实现效率的提升。

                                                                                                                                                                            “经纪人才是连接空间和用户的核心。”轷震宇说,为此空间家打造了经纪人云,定位是最适合经纪人创业的开放平台。这一平台为经纪人提供创业所需的交互、交易、交付、评价及门派管理等5大类组件,房源管理、客源管理、拍卖大厅等19项功能,依托海量经纪人的聚集组成创业生态圈,为企业方和空间方所需的服务能力打下

                                                                                                                                                                            今年10月,空间家在A轮融资发布会上正式发布了经纪人创业服务平台。目前这一平台上的创业者已聚集近2万,“每天都有数以百计的、实名认证的经纪人注册上线,还有许多传统经纪公司希望整编制的加入进来。”

                                                                                                                                                                            “有观点认为我们是来抢经纪人饭碗的,实际情况恰恰相反。”轷震宇说,经纪人云不是一个管控组织,而是一个开放的自主创业平台,目的是为了将经纪人从传统封闭的金字塔管控组织里解放出来,真正为自己而工作。

                                                                                                                                                                            空间家为经纪人提供了商办领域最优厚的分佣机制,平台并不直接从经纪人的佣金中获得利润,佣金在扣除税金和管理成本后将全部返还给经纪人。

                                                                                                                                                                            通过云端积累的交易数据,空间家可以评估经纪人交易达成能力、资源和流量贡献能力、内外部评价,以此建立经纪人征信体系,让有能力提供高质服务的经纪人脱颖而出,让他们与企业快速匹配完成交易。

                                                                                                                                                                            让每个空间都有唯一ID

                                                                                                                                                                            经过一年多的发展,空间家业务覆盖全国18个城市,拥有超过147000个空间信息,帮助6800多家企业完成选址,交易额超过16亿,单月收入超千万元。

                                                                                                                                                                            许多有实力的物业和开发商早已完成了局部的信息上网,但这些信息依然散落在产业链的上下游中,让用户难以寻找。“信息孤岛”的局面不被打破,互联网对效率的提升依然有限。

                                                                                                                                                                            “让最好的经纪人脱颖而出,接下来就要让业主和开发商得到最专业的服务。”轷震宇说,为此空间家还打造了第二朵云——空间云。

                                                                                                                                                                            在他看来,无论是哪种业态的业主方,都面临招租售去化的问题,传统模式都是在个、十、百位的信息传递节点中,目前行业内还没有一家公司通过数据化手段,把甲方物业管理、空间营销管理信息与十万级的经纪人打通。

                                                                                                                                                                            空间云是空间家围绕甲方的盘源上网和管理所开发的SaaS软件,与经纪人云完全打通,让信息在十万级的平台上传递。