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                                                                                                                      <kbd id='I1Z3IchhV9'></kbd><address id='I1Z3IchhV9'><style id='I1Z3IchhV9'></style></address><button id='I1Z3IchhV9'></button>

                                                                                                                              <kbd id='I1Z3IchhV9'></kbd><address id='I1Z3IchhV9'><style id='I1Z3IchhV9'></style></address><button id='I1Z3IchhV9'></button>

                                                                                                                                      <kbd id='I1Z3IchhV9'></kbd><address id='I1Z3IchhV9'><style id='I1Z3IchhV9'></style></address><button id='I1Z3IchhV9'></button>

                                                                                                                                              <kbd id='I1Z3IchhV9'></kbd><address id='I1Z3IchhV9'><style id='I1Z3IchhV9'></style></address><button id='I1Z3IchhV9'></button>

                                                                                                                                                      <kbd id='I1Z3IchhV9'></kbd><address id='I1Z3IchhV9'><style id='I1Z3IchhV9'></style></address><button id='I1Z3IchhV9'></button>

                                                                                                                                                              <kbd id='I1Z3IchhV9'></kbd><address id='I1Z3IchhV9'><style id='I1Z3IchhV9'></style></address><button id='I1Z3IchhV9'></button>

                                                                                                                                                                      <kbd id='I1Z3IchhV9'></kbd><address id='I1Z3IchhV9'><style id='I1Z3IchhV9'></style></address><button id='I1Z3IchhV9'></button>

                                                                                                                                                                          ewin棋牌下载-发现趋势 预见未来

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                                                                                                                                                                            在北京市朝阳区某大型房产中介的门店,工作人员告诉本报记者,“从元旦起,仍有一家国有大行在春节前对购房人执行八五折优惠利率,其他各家合作银行的首套房利率折扣已经全面调整为九折。”不过,该工作人员还补充道,“由于各个门店合作的银行不太一样,我们公司的其他门店在另一家国有银行、**股份制银行和**城商行为客户申请到八五折优惠利率。”

                                                                                                                                                                            对此,《证券日报》记者分别致电上述银行了解首套房商业贷款利率的执行情况。

                                                                                                                                                                            第一家国有大行的工作人员表示,“春节前确实还在执行八五折的优惠利率,不过春节后对首套房的利率优惠已经从原来的八五折提升至九折。”

                                                                                                                                                                            而另外几家银行的贷款专员均表示,“目前对于特别优质的客户还是可以审批八五折优惠利率,不过相比于去年,可以获批八五折利率的客户已经大大减少。”

                                                                                                                                                                            在北京市东城区某房产中介的门店,一位经纪人告诉《证券日报》记者,“我们门店从2017年1月10日起就没有为客户办理过九折以下的贷款,不是不可以办理,而是因为近期各家银行对优质客户的认定有些‘随机’和‘运气’的成分,如果申请八五折优惠利率没有成功或是放款慢很容易引起合同纠纷。”

                                                                                                                                                                            除了首套房利率优惠折扣的变化,各大银行的放款速度,也显示了信贷环境的收紧态势。

                                                                                                                                                                            北京市东城区某房产中介的经纪人告诉《证券日报》记者,“目前各大银行的放款速度都比较慢,东城区一般需要20个工作日或以上,北京市其他城区可能放款速度会更慢。”

                                                                                                                                                                            这位经纪人的说法在本报记者随后的走访中得到证实。在北京市朝阳区,多家房产中介的工作人员告诉《证券日报》记者,“目前放款时间需要40个-60个自然日。”

                                                                                                                                                                            不仅如此,各家银行对贷款人提供的材料也比去年严格了许多。

                                                                                                                                                                            某大型房产中介的工作人员告诉本报记者,“以往工作单位为500强、国企或行政事业单位的员工,只需提供收入证明在我们合作的银行就可以申请较低折扣的商业住房贷款,但是现在即便是申请九折优惠利率,除了收入证明,工资流水也成了必不可少的材料。”

                                                                                                                                                                            在《证券日报》记者走访的多家房产中介,只有一家中介公司的工作人员告知,300万元以下的贷款还有个别合作银行对于特别优质客户可以不提供工资流水证明。

                                                                                                                                                                            根据《证券日报》记者统计,除上述签订公约的15家银行外,还有3家银行仍在执行八五折优惠利率,不过执行条件都相对苛刻。例如,某外资行需贷款金额为200万元以上;某城商行除收入证明、工资流水、征信记录良好外,还对申请人的工作单位有要求;某股份制银行仅和房产开发商有合作,不做二手房。

                                                                                                                                                                            从多方面看,八五折优惠的“末班车”可能很快结束。

                                                                                                                                                                            二套房贷款年限

                                                                                                                                                                            暂时未变

                                                                                                                                                                            2月8日晚间有消息称,根据监管部门及银行业协会自律公约要求,北京市自2017年2月8日(含)起,网签生效的二套住房贷款,其贷款期限最长不得超过25年。对此,《证券日报》记者走访了部分银行和房产中介求证。

                                                                                                                                                                            截至2月12日,本报记者走访的银行和房产中介均表示,“目前网签生效的二套住房贷款,还可以贷款30年。”

                                                                                                                                                                            然而,各家房产中介的经纪人大多表示,“已经看到了二套房贷款年限缩短的消息,不过,由于具体细则没有正式发出,具体哪天开始执行也不好判断。”

                                                                                                                                                                            消息如果落地,实施最直接的影响就是在贷款总额不变的情况下,贷款人的月供将会增加。

                                                                                                                                                                            以贷款200万元为例,按照等额本息的还款方式,同时贷款利率为基准利率上浮10%,即5.39%计算,贷款30年,平均每月月供为11218.13元;贷款25年,平均每月月供为12150.71元。也就是说,每月需要多还900多元。

                                                                                                                                                                            由于申请商业住房贷款需要贷款人的月收入至少为月还款额的两倍,贷款年限的缩短实际上变相削弱了购房者的还款能力。也就是说,在贷款人工资不变的情况下,实际可以贷款的总金额会减少,前期所需的首付金额将会增加。

                                                                                                                                                                            银行业内人士认为,首套房房贷利率全面提升至九折以及二套房贷款年限的缩短,是楼市调控加码的又一动作,是信贷政策收紧的一种表现。通过增加购房成本的方式,提高买房的门槛,从而降低购房意愿,抑制炒房投资行为。

                                                                                                                                                                            中新网2月14日电 据台湾联合新闻网报道,情人节送玫瑰花束太老套,台湾男子送整座爱心形状的波斯菊花田当礼物,浪漫爆表。新竹县61岁稻农范振田突发奇想,在休耕时洒下波斯菊种子,亲手打造爱心图,连续4年将波斯菊花海送给妻子当情人节礼物,让爱妻笑到合不拢嘴,因地点位在68快速道路新中正桥旁,居高临下就能看到大大的爱心图,意外成为景点,吸引许多游客前往拍照。 新竹县芎林乡稻农范振田打造双爱心图案的波斯菊花海,送给爱妻及女儿当情人节礼物。台湾《联合报》记者陈妍霖/摄影

                                                                                                                                                                            范振田原在精密铸造厂担任工程师,利用闲暇之余种稻务农,为了表达对妻子的爱,在11月稻作未收割前,利用竹子排出爱心形状,再撒下8公斤的波斯菊种子,来年1月中开始进入盛开期,直到2月中旬,今年他则排了2个爱心,约有8万株波斯菊。 新竹县芎林乡稻农范振田打造双爱心图案的波斯菊花海,送给爱妻及女儿当情人节礼物。台湾《联合报》记者陈妍霖/摄影

                                                                                                                                                                            “情人节只有一天,但她的情人节却是1个月!”范说,当年为了哄老婆高兴,从第一年种下爱心波斯菊花海后,年年不中断,让爱妻一整个月都能“甜蜜蜜”,以往都是单颗爱心,不过今年出现插曲,女儿跟他抗议说,“我是你的前世情人,但你只做给妈妈,都没送我”,因此今年特别打造大爱心跟小爱心。

                                                                                                                                                                            范振田和爱妻都是同年同月同日同时辰出生,结婚37年,他认为这缘分太难得,除了向家人献爱外,也希望将浪漫分享给所有人,不过波斯菊花快接近尾声,想要拍照的游客得把握机会。

                                                                                                                                                                            本报记者 吴 珊

                                                                                                                                                                            作为A股惯有的行情热点之一,高送转概念股终于在沉寂一段时间后卷土重来。刚刚公布2016年利润分配预案的东方通和埃斯顿昨日开盘直接一字涨停,受此带动,高送转概念股易事特昨日盘中也迅速崛起最终以涨停价报收,此外,瑞和股份(5.37%)、乐心医疗(4.99%)、北特科技(4.50%)、润欣科技(4.28%)、赛摩电气(4.27%)等高送转概念股也均大面积回暖,点燃市场热情。

                                                                                                                                                                            《证券日报》市场研究中心根据同花顺统计显示,截至昨日收盘,沪深两市共有82家公司推出2016年利润分配预案,其中,64家公司2016年利润分配预案为拟每10股送转10股及以上,26家公司2016年利润分配拟每10股送转超过20股,每10股送转10股及以上的高送转公司家数占已披露年报分红预案公司的比例高达78.05%。

                                                                                                                                                                            具体来看,昨日新加入高送转阵营的东方通公告显示,2016年利润分配及资本公积金转增股本预案为:以公司董事会审议2016年利润分配方案前一交易日收盘时的总股本为基数,向全体股东每10股派发现金股利人民币1.80元(含税)。同时,以资本公积金向全体股东每10股转增30股。公司控股股东、实际控制人、董事及高管承诺半年内不减持公司股份。